Amea

Villa Amelie - Villa en Nueva Andalucia

Precio 5.495.000 €
Habitaciones 5
Baños 5 + 1
Referencia #720-00174P
Superficie construida 441 m²
Superficie de la terraza 160 m²
Superficie de la parcela 944 m²

Situada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Villa Amelie es una vivienda familiar definida por una arquitectura de inspiración francesa, influencias mediterráneas y una cuidada selección de materiales naturales en todos sus espacios.

La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche de los clubes de golf Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, así como de tiendas, restaurantes, supermercados y otros servicios. Aloha College está a menos de cinco minutos en coche.

Construida con altos estándares de calidad, la vivienda presenta una cuidada combinación de materiales naturales, entre los que destacan la carpintería de roble realizada a medida y los suelos de piedra natural. La calefacción por suelo radiante proporciona confort durante todo el año, mientras que su orientación este y oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día.

La propiedad ha sido diseñada pensando tanto en la vida familiar como en el bienestar. El gimnasio privado se complementa con una zona de spa con sauna y jacuzzi, creando un espacio dedicado al ejercicio y al descanso dentro de la propia vivienda.

En el exterior, un jardín rodea la piscina climatizada y ofrece un entorno privado para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Con interiores cálidos, materiales de calidad y una ubicación práctica cerca de campos de golf, colegios y servicios, Villa Amelie ofrece una vivienda equilibrada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.

El pack de mobiliario está disponible por un precio adicional de 250.000 €.

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Servicios cercanos
  • Riego automático
  • Barbacoa
  • Sótano
  • Cerca del golf
  • Cerca de colegios
  • Cerca del mar / playa
  • Cerca de Centro Comercial
  • Cerca del centro
  • Terraza cubierta
  • Doble acristalamiento
  • Excelente estado
  • Chimenea
  • Armarios empotrados
  • Cocina totalmente equipada
  • Vistas al jardín
  • Puertas de cristal
  • Aseo de cortesía
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Cocina auxiliar
  • Ascensor
  • Suelos de mármol
  • Vistas a la montaña
  • Mobiliario opcional
  • Vistas a la piscina
  • Terraza privada
  • Reformado recientemente
  • Sauna
  • Cámaras de vigilancia
  • Terraza descubierta
  • Suelo radiante (toda la vivienda)
  • Vestidor
  • Suelos de madera

Características adicionales

Orientación Oeste
Piscina Sí
Jardín Sí

Impuestos

IBI 2.204 €/año
Tasa de basura 185 €/año

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